3194 sayılı kanun geçici 16 nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi, Türkiye'deki yapıların kayıt altına alınması ve mevcut imar problemlerinin çözülmesi için önemli bir düzenleme olarak öne çıkmaktadır. Bu madde, ruhsatsız ya da ruhsat eklerine aykırı yapıların belirli koşullarla yasal bir çerçeveye kavuşturulmasını hedeflemektedir. Böylece, hem yapı sahiplerinin hakları korunmakta hem de şehir planlaması açısından daha sağlıklı bir yapılaşma süreci teşvik edilmektedir.

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi, afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla düzenlenmiştir. 

Bazı önemli hükümler:

Geçici 16. maddenin uygulanmadığı alanlar:

• 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için, belirli şartlar yerine getirilerek 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması ve 31/12/2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir. 
• Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep halinde geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir. 
• Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. 
• Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir. 

• Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi;
• İstanbul tarihi yarımada;
• Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan.