3194 sayılı kanun 16. madde nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16. maddesi, imar sorunlarının çözümüne yönelik önemli düzenlemeler içermektedir. Bu madde, özellikle ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınarak, yapıların yasal statü kazanmasına ve imar barışının sağlanmasına yönelik bir çerçeve sunmaktadır. Yapıların belirli bir tarih aralığında kaydedilmesi ve belgelendirilmesi, şehirlerin daha düzenli ve güvenli bir yapıya kavuşmasını hedeflemektedir.

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi, afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla düzenlenmiştir. 

Maddenin bazı önemli hükümleri:

• 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için 31/10/2018 tarihine kadar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na veya yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara başvuru yapılarak Yapı Kayıt Belgesi alınabilir.
• Yapı kayıt belgesi alınan yapıların, Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis edilir.
• Yapı kayıt belgesi ile maliklerin tamamının muvafakati ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi durumunda, yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir.
• Yapı kayıt belgesi, yapının kullanım amacına yönelik olup, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.