3194 sayılı kanunun 19. maddesi nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 19. maddesi, parselasyon planlarının oluşturulması ve bu planların onaylanması sürecini detaylı bir şekilde ele alır. Bu madde, imar planlarına uygun olarak hazırlanan parselasyon planlarının hangi şartlarla yürürlüğe gireceğini ve nasıl tescil edileceğini düzenleyerek, yerel yönetimlerin bu süreçteki rolünü ve sorumluluklarını belirler. Ayrıca, parselasyon işlemlerinin şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla ilan süreleri ve kesinleşme aşamalarını da kapsamaktadır.

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 19. maddesi, parselasyon planlarının hazırlanması ve tescilini düzenler:

1. Parselasyon Planlarının Onayı: İmar planlarına göre hazırlanan parselasyon planları, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer. 
2. İlan Süresi: Onaylanan planlar, ilgili idarede bir ay müddetle asılır ve ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. 
3. Kesinleşme ve Tescil: Süre sonunda planlar kesinleşir ve tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderilir. 
4. İdari İşlemler: Tapu daireleri, ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re'sen tanzim ve tesis ederler. 
5. Kooperatif ve Toplu Konut İnşaatı: Bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesisin yapımı gerektiğinde, imar parselasyon planları ifraza gerek kalmadan bu ihtiyacı karşılayacak şekilde düzenlenir veya değiştirilir.